Karta informacyjna
Nazwa usługi: Złożenie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Gminy w Dydni
Dydnia 224
36-204 Dydnia
Kogo dotyczy: Każdego, kto ubiega się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Etapy realizacji:
- Złożenie wniosku przez wnioskodawcę.
- Ustalanie stron postępowania administracyjnego przez organ administracji publicznej.
- Merytoryczna ocena wniosku przez organ administracji publicznej.
- Wyznaczenie obszaru analizy przez organ administracji publicznej.
- Uzgodnienie projektu decyzji o warunkach zabudowy z innymi organami administracji publicznej.
- Zawiadomienie stron o zebraniu materiałów w sprawie przez organ administracji publicznej.
- Wydanie i odbiór decyzji o warunkach zabudowy.
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o wydanie decyzji WZ.
- Zapewnienie dostaw energii elektrycznej od dostawcy energii na zapotrzebowanie energii określonej we wniosku.
- W przypadku wniosku składanego przez osobę prawną - aktualny odpis/odwzorowanie cyfrowe Krajowego Rejestru Sądowego.
- Wyrys z mapy ewidencji gruntów obrazujący położenie działek objętych zamierzeniem inwestycyjnym oraz działek sąsiadujących i wyrys z mapy sytuacyjno-wysokościowej dla obszaru jak wyżej.
- Pełnomocnictwo udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu wnioskodawcy.
- Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach z klauzulą ostateczności. Uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jest wymagane dla planowanych: przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko oraz przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko.
- Określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub - w przypadku jej braku - kopii mapy katastralnej, obejmującej teren, którego wniosek dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000.
Sposób załatwienia sprawy: Ustalenie warunków zabudowy.
Czas załatwienia sprawy:
● 21 dni – jeśli dotyczy wolno stojącego, maksymalnie dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany, a budowa jest prowadzona, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe inwestora;
● 65 dni – jeśli dotyczy biogazowni rolniczej spełniającej określone warunki;
● 90 dni – w pozostałych przypadkach.
Opłaty:
Opłacie skarbowej podlega dokonanie czynności urzędowej na wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i wynosi 598 zł, z wyłączeniem wniosków składanych przez właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości.
Opłata skarbowa za pełnomocnictwo (opcjonalne) – 17 zł
Tryb odwoławczy: Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, za pośrednictwem organu, który wydał decyzję w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Podstawa prawna:
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji warunkach zabudowy (Dz. U.2003 Nr 164 poz. 1589)
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 17 grudnia 2021 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. 2021 poz. 2399)
- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2024 poz. 1130)
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. 2023 poz. 2111)
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego. (Dz. U. 2024 poz. 572)
- Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2024 poz. 1112)